1970〜1980年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
27.5万円/㎡
前年比-3.2%
狭山市
8.1万円/㎡
前年比-21.5%
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西武狭山台ハイツE棟
埼玉県狭山市中央三丁目
西武新宿線 / 狭山市駅 徒歩60分
1976年築 / 5階建 / 640戸 / RC造
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価格偏差値
51.4
割安
推定相場価格より1.7%割安
相場
590万円
7.5万円/㎡
371
517
663
809
AI査定結果
推定相場価格
590万円
7.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
517万円〜663万円
6.6万円/㎡〜8.4万円/㎡
推定賃料
6.5万円
0.08万円/㎡
推定利回り
13.5%
最終更新日: 2026年5月30日
西武狭山台ハイツE棟
580万円（7.4万円/㎡）/ 3階 / 78.61㎡ / 3LDK
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（7.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.6%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/20 | 580万円 | 7.4万円 | 3階 | 78.61㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/03/25 | 680万円 | 8.7万円 | 3階 | 78.61㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は7.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（7.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/20 | 西武狭山台ハイツE棟 狭山市中央三丁目 | 狭山市駅60分 | 580万円 | 7.4万円 | 78.61㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1976年 | 640戸 | RC |
| 2025/05/16 | 西武狭山台ハイツM棟 狭山市中央三丁目 | 狭山市駅23分 | 550万円 | 7.2万円 | 76.11㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 640戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で3.2%下落、狭山市では21.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（7.4万円）は狭山市の平均と比較して8.6%割安です。